Как происходит поверка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах. Основные виды коллективных счетчиков. Как установить теплосчетчик самому; Имею ли я право установить теплосчетчик самостоятельно

02.03.2019

Делятся на два вида: индивидуальные и коллективные (общедомовые) счетчики. Индивидуальный прибор учета - это оборудование, которое учитывает ваше личное потребление ресурсов. Коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии считает потребление коммунального ресурса жилого дома в целом, включая в том числе и общедомовые нужды.

В соответствии с законом № 261-ФЗ «О сбережении энергии и об улучшении энергетической эффективности и о корректировке отдельных законодательных актов Российской Федерации» собственники и наниматели жилых домов обязаны устанавливать общедомовые приборы учета тепловой энергии (закон был принят в ноябре 2009 г.).

Предназначение коллективных счетчиков

Монтаж оборудования этого типа преследует следующие цели:

Расчет оплаты осуществляется на основании действительного расхода теплоэнергии.
Равномерное распределение суммы платежей между жильцами относительно каждого отдельного многоквартирного дома.
Ответственность за общедомовое имущество передается обитателям жилого здания.

Основные виды коллективных счетчиков

Выбирая общедомовой прибор учета необходимо учитывать его особенности конструкции и специфику монтажа. Существует четыре основных вида этих устройств.

Тахеометрический

Это довольно простое устройство, конструкцией которого предусмотрены следующие элементы:

Стоит такое устройство сравнительно недорого, однако для его эксплуатации требуется наличие дополнительного фильтра, предохраняющего общедомовой прибор учета тепловой энергии и в целом отопительную систему от всевозможных загрязнений.

Недостатки

Также стоит обратить внимание на недостатки этих счетчиков. Они не пригодны для использования, если отмечается высокий уровень жесткости циркулирующей по системе воды. Еще одним отрицательным моментом, который может сказаться на установке этого оборудования, является наличие в теплоносителе различных примесей.

Все эти условия могут привести к частому засорению фильтра, что провоцирует снижение уровня давления теплоносителя. По этой причине счетчики такого типа, как правило, применяются в частных домах.

Достоинства

Главным преимуществом тахеометрического оборудования является его способность функционировать при помощи специальной батареи в течение 5 лет. Кроме того, эти устройства могут использоваться в помещениях с повышенной влажностью. В то время как риск повреждения главных элементов сведен к минимуму, так как конструкцией не предусмотрены электронные компоненты.

Электромагнитный

Общедомовой прибор учета тепловой энергии электронного типа работает посредством образования в нем электрического тока в результате прохождения через магнитное поле теплоносителя. Данное обстоятельство обуславливает необходимость постоянного обслуживания агрегата, а его установка требует от исполнителя профессионализма и компетентности.

Несвоевременная профилактика может спровоцировать загрязнение расходомера, что в результате отразится на показаниях прибора учета. Возникновение этой проблемы связано с наличием железа в теплоносителе и некачественных соединений в проводке.

Соблюдение всех требований по эксплуатации - это гарантия качественной и бесперебойной работы. Важно отметить, что показания общедомового прибора учета тепловой энергии электромагнитного типа отличаются высокой степенью точности.

Вихревой

В данном случае работа устройства этого типа связана с появлением завихрения, относительно препятствия на пути движения теплоносителя. При этом частота появления подобных завихрений зависит от количества проходящего теплоносителя. Установка общедомового прибора учета тепловой энергии может осуществляться как на горизонтальных, так и на вертикальных трубопроводах, но при условии, что перед счетчиком и после него будет наличествовать прямой участок трубы.

Оборудование данного типа потребляет небольшое количество энергии, на одной батарейке оно способно функционировать на протяжении пяти лет.

Негативно реагируют на крупные примеси в теплоносителе и перепады давления. Следовательно, для качественной работы агрегата обязательным мероприятием является установка специального фильтра.

Важно отметить, что наличие железа в теплоносителе и отложения в трубопроводах никоим образом не сказываются на точности показаний. Также данное устройство оснащено специализированным интерфейсом, что позволяет управляющей компании производить снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии удаленно. Кроме того, данное приложение выполняет отправку сообщений, которые оповещают о каких-либо неисправностях. Это обстоятельство гарантирует своевременное вмешательство соответствующей службы, которая оперативно устранит возникшие неприятности.

Ультразвуковой счетчик

Принцип действия этого устройства основан на прохождении особого ультразвукового сигнала сквозь поток теплоносителя. Время передачи сигнала напрямую связано со скоростью движения жидкости.

Для тех, кто устанавливает общедомовой прибор учета тепловой энергии этого типа, необходимо знать условия его эксплуатации:

Постоянство давления.
Отсутствие в системе воздуха.
Максимальный уровень чистоты циркулирующей жидкости.
Отсутствие на стенах трубопроводов отложений.

Наличие перечисленных факторов обеспечит эффективную работу счетчика, который будет показывать неискаженный результат.

Эксплуатации оборудования этого типа может затребовать монтажа дополнительных элементов, которые будут обеспечивать подачу теплоносителя по разным каналам.

Организация учета теплоэнергии

Порядок установки тепловой энергии:

Установка общедомового счетчика

Для начала необходимо организовать собрание нанимателей квартир и собственников для того, чтобы принять решения об установке коллективного счетчика.
Обратиться с решением по установке коллективного счетчика и его оплате в организацию по управлению нанимателей и собственников квартир.
Управляющая организация, в свою очередь, должна обратиться в ресурсно-снабжающую компанию по выдаче технических условий, в соответствии с которыми будет производиться проектирование и установка общедомового прибора учета тепловой энергии.
Управляющая компания, при финансировании нанимателей и собственников квартир, для установки счетчика заключает договор на разработку проектной документации со специализированной организацией.
После получения проектной документации управляющая компания направляет ее на согласование в ресурсно-снабжающую организацию и при положительном заключении устанавливает коллективный общедомовой прибор учета тепловой энергии, а затем допускает его к эксплуатации.

Ввод в эксплуатацию

Установленный коллективный счетчик допускает к эксплуатации комиссия в составе:

Представителя от компании, которая осуществляла установку и наладку вводимого в эксплуатацию оборудования.
Представителя потребителя.
Представителя компании, осуществляющей поставку тепловой энергии.

Комиссию должен создавать владелец В процессе приемки в эксплуатацию комиссия проверяет следующее:

Наличие паспортов, заводских пломб и свидетельств о поверке.
Соответствие проектной документации составных элементов теплового узла.
Соответствие допускаемых температурных графиков, диапазонов измерений и гидравлических режимов работы, значениям параметров, определяемым условиями подключения к отопительной системе и договором.
Соответствие характеристик приборов измерений характеристикам, которые указаны в паспорте устройства.

При отсутствии замечаний комиссия должна подписать акт ввода в эксплуатацию счетчика, установленного у потребителя. Этот документ является основанием для ведения учета теплоносителя по счетчику, тепловой энергии, контроля качества и режима теплопотребления с использованием полученных данных с момента подписания документа.

Пломбирование

После подписания акта о вводе в эксплуатацию осуществляется пломбировка теплового узла. Пломбирование производится:

Представителем потребителя.
Представителем теплоснабжающей компании, если тепловой узел принадлежит потребителю.

Проверка

Счетчики подвергаются первичной проверке заводом-изготовителем еще перед поступлением в продажу. Подтверждением этой процедуры является наличие следующих элементов:

По истечении определенного срока производится очередная проверка. Перед каждым сезоном отопления и после очередного ремонта или проверки приборов учета производится проверка готовности теплового узла к эксплуатации. В результате составляется акт проверки теплового пункта на границе раздела смежной сети.

После ввода в эксплуатацию наниматели и собственники квартир должны выполнить мероприятия по энергосбережению: установку на входные двери пружин и доводчиков, утепление окон, дверей и т. д.

Техобслуживание

Обслуживание счетчика заключается в поддержании теплового оборудования в работоспособном состоянии, регулярном осмотре, устранении причин, воздействующих на износ, и поломки, проверке работы первичных преобразователей на обратных и подающих трубопроводах проверке правильного функционирования работы прибора учета, проверке работы и схем термопреобразователей сопротивления, еженедельной распечатке показаний для проведения анализа и разработке рекомендаций по поддержанию необходимой температуры и многое другое.

При необходимости в процессе обслуживания осуществляются работы по демонтажу (снятие и отключение) неисправных устройств и повторный монтаж счетчика после вторичной проверки и ремонта.

Общедомовой прибор учета тепловой энергии: как оплачивать

Расчет оплаты довольно прост и состоит из нескольких этапов:

Определяется стоимость обогрева одного м 2 . Для этого показатели счетчика нужно умножить на действующий тариф и полученное число разделить на площадь всех отапливаемых в доме помещений.
Затем рассчитывается доля каждой отдельной квартиры. Для этого суммарная площадь помещений дома (включая подъезды, подвалы, чердаки) умножается на результат, который получился во время деления суммарной площади квартиры на общую площадь всех нежилых помещений и квартир. Таким образом, получается общий показатель площади всех помещений, который приходится на вашу квартиру.
Площадь квартиры складывается с площадью составляющих вашу долю помещений. Полученное число нужно умножить на стоимость обогрева одного м 2 .

Значительно возросла. Поэтому многие стали задумываться об установке тепловых счетчиков. Несомненно, они позволяют сэкономить ваши средства. Рассмотрим виды тепловых счетчиков на отопление и правила их установки.

Для чего нужен счетчик на отопление

Установив счетчик тепла, вы будете платить по факту расхода отопления. Такая система оплаты получается выгоднее оплаты по стандартным тарифам. К тому же вы можете регулировать температуру обогрева и сделать атмосферу в вашем доме более комфортной. Таким образом вы значительно снизите затраты на отопление.

Виды тепловых счетчиков

Выделяют несколько видов тепловых счетчиков:

Ультразвуковой.
Механический.
Электромагнитный.
Вихревой.

Еще можно разделить счетчики по области применения. Они бывают индивидуальные и промышленные.

Индивидуальный счетчик устанавливается в квартире. Имеет два устройства: счетчик для горячей воды и тепловычислитель. В качестве теплоносителя используют воду, которая нагревается до нужной температуры. Принцип работы: на счетчик учета воды устанавливают тепловычислитель, от которого отводят два провода, снабженных датчиками температуры. Один из них подключают к подающему трубопроводу, а второй к выходящему. С помощью водосчетчика фиксируется потраченное количество теплоносителя на отопление.

Промышленный счетчик устанавливают в многоквартирных домах или на производстве. Главным отличием от индивидуальных счетчиков является размер прибора. В диаметре такое устройство может быть от 2,5 до 30 см. используют один из нескольких методов для учета тепла: вихревой, турбинный или электромагнитный.

Ультразвуковой тепловой счетчик

Ультразвуковые счетчики рекомендуют использовать в многоквартирных домах, где есть новый трубопровод. Связано это с высокой чувствительностью прибора к загрязнению. Счетчик устанавливается как общий на все квартиры. Замеры счетчик делает с помощью датчика и выдает звуковой сигнал. Сигнал проходит через воду. Ультразвуковой счетчик состоит из прибора, который подает сигнал и излучателя. Два этих элемента принято устанавливать друг на против друга.

Данные счетчики бывают нескольких видов:

Доплеровский;
Корреляционный;
Частотный;
Временный.

Любой вид счетчика будет работать качественно и показывать точные данные при условии, что вода чистая и не имеет примесей. Если же есть малейшие загрязнения, то прибор будет выдавать ложные показатели.

При устройстве ультразвукового счетчика гидравлическое давление не будет увеличиваться. Прибор оснащен жидкокристаллическим дисплеем, поэтому просматривать данные очень удобно.

Главным недостатком является подключение прибора через UPS если есть проблемы с электричеством.

Механический тепловой счетчик

С помощью механического счетчика можно узнать, сколько теплой воды проходит через подающую трубу. Такой счетчик стоит немного дешевле других моделей. Но он имеет существенный недостаток: прибор подвержен образованию коррозии, чувствителен к грязи и загрязнениям. Во избежание этих неприятных факторов следует дополнительно покупать магнитно-сетчатый фильтр, который будет защищать устройство от загрязнений.

Данный прибор состоит из водосчетчика роторного типа и тепловычислителя.

Механические счетчики бывают нескольких видов:

Винтовой.
Крыльчатый.
Турбинный.

Такие счетчики имеют невысокую стоимость и просты в использовании.

Но есть некоторые недостатки механический тепловых счетчиков:

Счетчик не долговечный из-за быстрого изнашивания механизма;
Информация, которая собралась за сутки не сохраняется;
Прибор чувствителен к ударам;
Из-за счетчика давление в отопительной системе увеличивается.

Электромагнитный тепловой счетчик

Электромагнитный теплосчетчик является одним из самых точных. При работе прибора теплоноситель проходит через устройство, а электромагнитное поле проводит небольшой ток. Данный счетчик является самым дорогим и его необходимо периодически чистить.

Состоит счетчик из температурного датчика, первичного преобразователя и электронного блока. Блок может работать от сети или же от батареек.

Устанавливать данное устройство можно в любом положение при условии постоянного заполнения теплоносителем. Можно использовать переходник, если диаметр фланца и турбы не совпадают.

Вихревой тепловой счетчик

Вихревой счетчик не подвержен коррозии и не чувствителен к загрязнениям и окалинам. Данные прибор всегда показывает точные, но есть одно исключение: если в систему попал воздух, то прибор может выдать ложные значения. Вихревой теплосчетчик можно устанавливать на вертикальные и горизонтальные трубы. Устройство измеряет количество и скорость вихрей.

Вихревой тепловой счетчик отопления состоит из нескольких элементов: пластины, счетный механизм, фильтр, корпус и теплообтекатель.

Правила установки тепловых счетчиков

Специализированные фирмы занимаются установкой теплосчетчиков. Они выполняют ряд функций:

Создают проект.
Получают разрешение на установку счетчика. Для этого подают необходимые документы в соответствующие органы.
Производят монтаж теплового счетчика, а также регистрируют его.
После установки прибора проводят тестовые испытания. После успешных проверок прибор может быть сдан в эксплуатацию.

Учитываться будут показания только с тех счетчиков, которые зарегистрированы по всем правилам. Для того чтобы оплатить по счетам, необходимо подать показания снятые с прибора, а затем в квитанции придет сумма рассчитанная по установленным тарифам.

При разработке проекта должны быть использованы следующие моменты:

Название модели для отопительной системы.
Расчет гидравлики прибора.
Рассчитаны расходы на электроэнергию.
Расчет тепловой нагрузки и расходы теплоносителя.
Разработана схема системы отопления. А также должно быть указано место, где будет установлен счетчик.

Проверка счетчиков

Все приборы перед выпуском проверяют на заводе изготовителя. Обязательно результаты проверки указываются на счетчике и на прилагаемых документах.

После установки теплового счетчика его необходимо проверять каждые 4 года. Для этого обращаются в соответствующие организации: в сервисные центры производителей, в специализированные компании. Проверка счетчиков проводится за свой счет.

Снимать показатели счетчика нужно самостоятельно. Процесс схож с электросчетчиками. В квитанции при оплате указывается разница показателей, а затем умножается на установленные тарифы. Далее производят оплату в любом отделении банка.

Наличие общедомового прибора учета (ОДПУ) - важная часть системы диспетчеризации многоквартирного дома. Фиксируя реальное потребление ресурса в рамках дома, общедомовой счетчик дает возможность не переплачивать за потери, возникшие в сетях поставщика.

Важным условием при этом является правильная работа приборов учета, достигаемая путем своевременной поверки счетчиков.

Зачем производить поверку общедомовых счетчиков

Поскольку со временем детали счетчиков изнашиваются, приборы могут давать неточные показания. Для того, чтобы проверить счетчик на корректность исчисления показаний и возможные дефекты, и производится поверка счетчиков.

Поверка предполагает обследование прибора учета на предмет соответствия всех характеристик метрологическим требованиям. Во время поверки выявляется наличие или отсутствие различных дефектов, от которых зависит погрешность ОДПУ в результате его работы. Если поверка выявляет, что прибор учета соответствует необходимым требованиям, его оставляют работать на новый срок. В случае выявления каких-либо дефектов счетчик ремонтируется, а при невозможности или нецелесообразности ремонта - меняется на новый.

Необходимость поверки общедомовых приборов учета следует из Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 г.

К применению допускаются средства измерений, прошедшие проверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. При утверждении типа средств измерений устанавливаются показатели точности, интервал между поверками средств измерений, а также методика поверки данного типа средств измерений. 102-ФЗ ст. 9. п. 1, ст.12. п.1

Кроме того, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обязывают потребителей к проведению поверок счетчиков в установленные сроки.

Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34

При просрочке срока поверки ОДПУ эксплуатация счетчиков запрещена. Оплата коммунальных услуг в таком случае начисляется не по фактическому потреблению, а по нормативу.

Как часто производится поверка общедомовых счетчиков

Поверка общедомовых счетчиков в обязательном порядке производится по окончанию «сроков поверки», указанных в технической документации на ОДПУ. Такие сроки устанавливаются заводами-изготовителями. В течение этих сроков гарантируется точность измерений, а по их окончании прибор учета поверяется на исправность.

Управляющие организации многоквартирных домов с установленными ОДПУ заключают с ресурсоснабжающими организациями договоры поставок коммунальных ресурсов и ведут расчеты в соответствии с порядком, изложенным в «Правилах предоставления коммунальных услуг...». В 2013 году правительство редактировало эти Правила, добавив подпункт об обязанностях потребителей проводить поверки общедомовых приборов учета в сроки, установленные их технической документацией.

Потребители обязаны обеспечивать проведение поверок коллективных (общедомовых) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. ПП РФ РФ № 354 от 06.05.2011, п. 34, пп. «е»

Поверка общедомовых счетчиков воды

Поверка общедомовых приборов учета воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8.156 (п.3.4.8) и МИ 1592-99. Согласно этим источникам, поверка ОДПУ воды заключается во внешнем осмотре счетчика, проверке его герметичности и определении его относительной погрешности.

При внешнем осмотре ОДПУ воды проверяется:

соответствие комплектности требованиям нормативно-технической документации на счетчик конкретного типа;
состояние лакокрасочного покрытия;
четкость надписей на маркировочной табличке, цифр и отметок на циферблате и роликах отсчетного устройства;
отсутствие пятен, трещин и сколов, влияющих на считывание показаний;
отсутствие загрязнений на стекле, закрывающем циферблат и отсчетное устройство;
наличие стрелки, указывающей направление потока воды.

Герметичность счетчиков проверяют путем создания гидравлическим прессом в рабочей полости давления 1,6 МПа (16 кгс/см). Результаты проверки считают удовлетворительными, если после выдержки в течение 15 мин в местах соединений и корпусе не наблюдается отпотевания или течи воды.

Относительную погрешность ОДПУ воды определяют при трех поверочных расходах - номинальном, переходном и минимальном. При каждом расходе выполняется одно измерение и не допускается усреднение погрешности, определенной при различных расходах.

Поверка общедомовых счетчиков тепла

Методы поверки общедомовых приборов учета тепла определяются согласно правилам Госстандарта РФ. В соответствии с требованиями Закона РФ «Об обеспечении единства измерений», в заводской документации на единое средство измерения тепловой энергии и теплоносителя должен быть раздел «Методика выполнения измерений».

В общем виде поверка ОДПУ тепла состоит из внешнего осмотра, поверки электрического сопротивления изоляции счетчика и определения его метрологических характеристик.

Внешний осмотр ОДПУ тепла включает:

выявления внешних неисправностей и дефектов;
проверку маркировки;
проверку качества внешнего вида, исправности защитной арматуры и соединительных проводов;
проверку равенства длин проводов;
проверку отсутствия загрязненности поверхности защитной арматуры.

Проверку электрического сопротивления изоляции между чувствительным элементом счетчика и защитной арматурой проводят при температуре 25 (± 5) °С и относительной влажности воздуха от 45 до 80% мегомметром М4100/1 с переменой полярности напряжения. Сопротивление изоляции должно быть не менее 100 МОм.

Метрологические характеристики определяют по результатам измерений сопротивлений ТП при температурах 0 и 100° С. При этом сопротивления счетчика при температуре вблизи 0 и 100 °С определяют в соответствии с ГОСТ 8.461.

Поверка общедомовых счетчиков газа

Счетчики, снабженные устройствами пересчета результатов измерений объема газа, поверяют поэлементно или поканально по методике, изложенной в руководстве по эксплуатации. Поверку по каналу измерений объемного расхода и объема этих счетчиков проводят в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 8.324-2002. Такая поверка включает проведение внешнего осмотра и проведение испытаний с целью определения пригодности счетчика.

При внешнем осмотре ОДПУ газа устанавливается:

наличие паспорта на счетчик или свидетельства о предыдущей поверке;
наличие руководства по эксплуатации;
наличие протокола испытаний на герметичность и протокола испытаний на сопротивление изоляции;
наличие товарного знака предприятия-изготовителя;
наличие надписей с указанием типа, порядкового номера, года изготовления, наибольшего избыточного давления, максимального и минимального значений расхода.

Опробование счетчика проводят, пропуская через него поток воздуха со значением расхода не менее 10% номинального. Счетчик при этом должен работать устойчиво и без посторонних шумов. По результатам сравнения пропущенного через эталонный счетчик контрольного объема воздуха с показаниями поверяемого счетчика проверяют основную относительную погрешность.

Показания счетчиков могут быть сняты визуально по отсчетному устройству или, при наличии импульсного выхода, по числу зарегистрированных импульсов.

Поверка общедомовых счетчиков электроэнергии

Методики поверки ОДПУ электроэнергии разнятся в зависимости от модели счетчиков. В общем виде процедура включает в себя следующие действия:

Проверка наличия паспорта на счетчик или свидетельства о предыдущей поверке.
Осмотр счетчика на предмет наличия повреждений корпуса, внешних или внутренних частей - в том числе, проверяется прочность стекол, наличие индивидуального номера, соответствие комплектности заявленной модели и маркировки.
Опробование и поверка правильности функционирования счетного механизма прибора учета. Для этого счетчик подключается к источнику питания и прогревается при номинальном напряжении и в таком же режиме подачи тока. Также допустима поверка, когда измеряется частота вращения диска и зажигания светодиодов за время изменения показаний счетного механизма на 2 цифры нижнего разряда.
Проверка прочности электроизоляции. Не проверяется, если счетчик недавно ремонтировался или если с момента прошлой поверки счетчика его целостность не нарушалась, что подтверждается неповрежденной пломбой.
Проверка отсутствия самохода. Для этого, при отсутствии тока в последовательной цепи и номинальном показателе напряжения источника питания счетчика, подается напряжение на параллельную цепь - 115% от номинального показателя.
Поверка порога чувствительности электросчетчика. Проводится при номинальном значении напряжения параллельной цепи счетчика и таком же значении напряжения источника питания в приборе учета электроэнергии.

Также определяется соответствие систематической относительной или основной погрешности учета, предусмотренной изготовителем. Погрешность определяется методом косвенного измерения мощности. При этом используются вольтметр, амперметр и секундомер. Погрешность определяется путем сравнения показаний напряжения, силы тока или мощности нагрузки с указанными в технической документации к счетчику.

Методы поверки общедомовых счетчиков

Поверка общедомовых счетчиков проводится как в плановом режиме, так и внепланово. Внеочередная поверка проводится в случаях:

повреждения пломбы (поверительного клейма), либо в случае утраты свидетельства о поверке или вводе в эксплуатацию оборудования после периода длительного хранения;
повторной настройки, связанной с известным, либо предполагаемым повреждением счетчика.

Метрологическое обеспечение достоверности показаний ОДПУ заключается в периодической поверке этих приборов в специализированной организации. Например, в лаборатории регионального центра стандартизации и метрологии или в организации, имеющей в своем распоряжении соответствующие испытательные лаборатории.

Поверка в метрологической лаборатории

Метрологическая поверка в лаборатории заключается в испытаниях прибора учета на специализированном оборудовании. При проверке ОДПУ в метрологической лаборатории счетчик, помимо проверки на соответствие обязательным требованиями, установленными нормативными документами по поверке, очищается от отложений и, при необходимости, ремонтируется.

Для поверки общедомового прибора учета в метрологической лаборатории счетчик демонтируют в присутствии представителя поставщика ресурса, который проверяет показания прибора учета и сохранность пломб. Таким образом, демонтаж ОДПУ сопряжен с необходимостью согласования даты и времени прибытия представителя ресурсной организации. Дальнейшая доставка ОДПУ в метрологическую лабораторию происходит по предварительной договоренности о дате поверки.

После проведения поверки необходим повторный вызов представителя поставщика ресурса для установки поверенного прибора учета, его опломбировки и составления «Акта ввода в эксплуатацию».

Поверка общедомовых счетчиков без снятия

Поверку общедомовых приборов учета возможно проводить и без снятия. Такой подход будет целесообразен в ветхих домах.

Дело в том, что в случае установки общедомового прибора учета в старом жилом фонде, его снятие подвергает риску состояние инженерной системы. Демонтаж ОДПУ может привести к нарушению целостности узлов и, как следствие, к затратам на ремонтные работы.

Для того, чтобы выполнить процедуру поверки без снятия, специалисты метрологической лаборатории могут приехать к месту установки счетчиков самостоятельно и с помощью переносной системы выполнить необходимые операции, не снимая приборы. В результате такой поверки, как и при поверке в метрологической лаборатории, определяется погрешность и составляется соответствующий акт.

Однако при поверке ОДПУ без снятия существует риск того, что какая-то деталь счетчика скоро выйдет из строя, что невозможно определить без лабораторного исследования. Как следствие, снижается достоверность данных об истинном техническом состоянии прибора учета.

Документы после поверки счетчиков

Если после проведения требуемых метрологических процедур, общедомовой прибор учета признается пригодным для дальнейшей эксплуатации, то, вне зависимости от выбранного метода поверки, после ее проведения оформляются следующие документы:

свидетельство о поверке;
договор о проведении поверки;
документ, подтверждающий оплату поверки.

Кроме того, в техническом паспорте счетчика делается запись о том, что поверка пройдена.

Если ОДПУ признается непригодным к применению, выписывается извещение о непригодности.

Право проводить поверку имеет не каждая организация, поскольку такой вид услуг относится к подлежащим обязательному лицензированию. Помимо прочего, такая организация должна быть аккредитирована в Единой национальной системе аккредитации. Поэтому, чтобы результаты поверки признавать действительными, необходимы еще и копии документов, относительно организации, проводившей поверку:

аттестат об аккредитации;
приказ об аккредитации.

Кто оплачивает поверку общедомовых приборов учет

Ответственность за содержание общедомового имущества ложится на собственников жилого дома. Поскольку ОДПУ входят в категорию общедомового имущества, их установка и поверка осуществляется управляющей компанией многоквартирного дома за счет собственников помещений, в рамках платы по статье «Содержание жилья».

Содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д. ПП РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Своевременная поверка ОДПУ как профилактика ОДН

Неисправные общедомовые приборы учета приводят к неучтенным потерям ресурса, оплачивать которые приходится потребителям. Такие потери включаются в квитанции на оплату коммунальных услуг, в графу ОДН.

Проведение поверок общедомовых счетчиков означает гарантию корректности работы приборов учета. И, как следствие, уменьшение разницы между показателями ОДПУ и реально потребленным объемом ресурса.

Конечно, это не единственная причина высокого ОДН. На практике их существует около десятка, и их устранение становится задачей управляющей компании. «СТРИЖ» помогает помогает разобраться с главными причинами высокого ОДН уже в первую неделю после установки, позволяя развернуть полноценную систему автоматизированного сбора показаний за разумный бюджет.

Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»

В продолжение статьи.

Счетчики для отопления необходимы для отслеживания действительного расхода тепловой энергии. Наличие счетчиков стимулирует владельцев жилья к экономному расходу ресурсов тепла. При этом контролирующими органами периодически проводится поверка счетчиков отопления.

Выбор счетчика отопления

Сущность счетчика состоит в контроле за расходом тепловой энергии, что достигается замерами объема потребления теплоносителя и разницы температур.

Приборы для определения потребляемой тепловой энергии бывают четырех видов:

механические;
ультразвуковые;
электромагнитные;
вихревые.

Выбор устройства зависит от условий их дальнейшего использования. Механика считается наиболее простой по технической составляющей. Механические счетчики бывают винтовыми, крыльчатыми и турбовинтовыми. Механика имеет привлекательную цену, однако ее не желательно применять, если имеется жесткая вода в теплоносителе, в составе которой есть ржавчина и окалины. В этом случае прибор вскоре засоряется и требует срочной чистки. Снизить остроту проблемы могут специальные фильтры.

Ультразвуковые приборы считаются более надежными, точными и долговечными в эксплуатации. С их помощью можно делать замеры времени, за которое жидкость проходит до приемника сигнала от источника. Ультразвуковые устройства функционируют только в чистой воде, лишенной осадков и примесей. При появлении в теплоносителе посторонних предметов (накипь и пузырьки, окалины) - измерения искажаются. Ультразвуковое оборудование бывает частотным, корреляционным, временным и доплеровским.

Вихревые теплосчетчики представляют собой приборы, которые можно устанавливать на горизонтальные и вертикальные радиаторы (их трубопроводы). Вихри выполняют оценочную функцию. Они создаются за счет препятствия на пути к теплоносителю. Приборы чувствительны к воздуху, наличию посторонних веществ в оде и сварочным работам.

Отсюда следует обязательность установки фильтров. При этом на работоспособности теплосчетчика не сказываются отложения в трубопроводах. Это одно из достоинств вихревых счетчиков. Теплосчетчики вихревого типа требовательны к размерам труб. Поэтому приобретая эти приборы, необходимо иметь в виду параметры имеющихся трубопроводов.

При работе электромагнитного теплосчетчика, ток возникает в момент, когда жидкость проходит в магнитном поле. Данные устройства отличаются метеорологической стабильностью, а значит, безопасны в использовании. Данные могут искажаться, если в радиатор попадают примеси или некачественно подсоединены провода во время монтажа.

В среднем установка отопительного счетчика обходится в 18-25 тыс. рублей. В стоимость, помимо самого прибора, входит запорная арматура, фильтр, регулирующий вентиль, услуги по монтажу оборудования лицензированной организацией.

Обратите внимание! Все устанавливаемые счетчики должны иметь сертификаты и паспорта. По окончании работ по установке счетчики должны быть в обязательном порядке опломбированы. Поверки счетчиков осуществляются каждые четыре года.

Ограничения технического характера

Здания старой постройки отличаются вертикальной разводкой труб отопления. На практике это означает, что сквозь квартиру проходит не один, а несколько стояков, поэтому ставить на каждый стояк отдельный счетчик экономически нецелесообразно. В таких случаях производители измерительных устройств советуют устанавливать распределители, которые проводят замеры потребления теплоносителя, основываясь на различии температуры воздуха в помещении и на поверхности радиатора. Стоимость подобного распределителя составляет порядка тысячи рублей. При этом затраты на установку могу колебаться от 2 до 6 тысяч рублей.

Монтаж теплосчетчика

В современных жилых домах применяется горизонтальная разводка отопительных труб, в результате чего возможен монтаж одного теплосчетчика. Компактные тепловые счетчики обычно устанавливают на прямую трубу, через которую осуществляется передача теплоносителя в жилье. В отдельных случаях возможен монтаж и на обратный трубопровод.

Регистрация

Если приборы учета монтируются специализированными компаниями, которые уполномочены проводить проектирование, установку и дальнейшую техническую эксплуатацию оборудования, то ее работники проводят весь комплекс работ:

создание проекта;
согласование проекта его с организацией, ответственной за теплоснабжение;
регистрация установленного узла учета;
сдача в эксплуатацию надзорному органу.

Показания теплосчетчика

Данные прибора учитываются так же, как в случае с электросчетчиком. Затем заполняется квитанция, где нужно сообщить о разнице показаний и помножить ее на существующий тариф. Оплатить счет можно в отделения Сбербанка. В качестве получателя средств указывается теплоснабжающая компания.

Поверка устройства учета тепла

Новый теплосчетчик продается с первичной поверкой, которая производится предприятием-изготовителем. Свидетельством первичной поверки является клеймо, особая наклейка и запись, указанная как на самом устройстве, так в сопровождающей прибор документации.

Очередная поверка осуществляется по окончании межповерочного интервала. Для проведения поверки владелец жилья должен обратится в одно из указанных мест по собственному выбору:

отделение Ростеста по месту жительства;
уполномоченную коммерческую организацию;
сервисный центр предприятия-изготовителя.

Обратите внимание! Многие установщики счетчиков проводят последующее техническое обслуживание.

Критерии подбора установщика теплосчетчика

Выбирая организацию для проведения монтажных работ, необходимо уделить внимание следующим факторам:

возможность бесплатного выезда специалистов на объект для проведения осмотра коммуникаций и предложения комплектации учетного узла;
наличие среди предлагаемых услуг всего спектра монтажных работ;
наличие в организации-установщике специального оборудования и квалифицированных работников:
наличие разрешительной документации (сертификаты, свидетельства, допуски СРО);
присутствие информации о компании в ЕГРЮЛ;
предоставление гарантийных обязательств на осуществляемые работы;
наличие льготных расценок для отдельных категорий лиц;
использование рассрочек оплаты за услуги;
сервисное обслуживание существующих клиентов.

Установка теплосчетчика позволяет не только сократить траты владельцев жилья на отопление, но и заставляет организации ЖКХ рациональнее распоряжаться имеющимися у них ресурсами. Когда все потребители платят по счетчикам, коммунальщики не могут перекладывать свои потери на плечи плательщиков. Следовательно, у них появляется стимул работать эффективнее.

Даже установка общедомового прибора учета тепла дает возможность доиться существенной экономии. Необходимо лишь заключить договор с управляющей компанией, которая будет грамотно управлять денежными потоками на благо всех жильцов дома.

просмотров

Сохранить ВКонтакте