Внутренний ремонт деревянных домов. Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента. Материалы и инструменты

01.11.2019

Зачастую, выгоднее провести ремонт старого деревянного дома самостоятельно, чем сносить его и строить новый. Если у вас имеется такой дом и вы хотели бы привести его в подобающий вид, мы расскажем как это сделать. Главное - обратить внимание на общее состояние постройки, то есть оценить перспективы работы. Если вы уверены в том, что дом ещё может послужить - смело начинайте делать ремонт своими руками.

В первую очередь следует оценить степень износа существующих узлов дома. Внимательно осмотрите фундамент, стены, кровлю и коммуникации. Ремонт старого деревянного дома своими руками начинается с подготовки материала, а его объём прямо зависит от состояния постройки.

Полностью освободите дом от всех ненужных вещей, мусора и узлов, фактические не относящихся к конструкции. Внимательно осмотрите деревянные детали на предмет наличия признаков гниения - от таких необходимо сразу же избавиться. Чаще всего в старых деревянных домах в полную негодность приходит пол - его необходимо демонтировать.

Обратите внимание на фундамент. Как правило, добротная бетонная заливка служит очень долго, но в некоторых местах она может отколоться. Это требует небольшого косметического ремонта - при помощи подготовленного раствора просто замажьте видимые недостатки, выровняв весь фундамент. Если же фундамент дома пришёл в негодность (много крупных трещины по периметру, коррозия арматуры, значительный перекос горизонтального уровня фундамента) - ремонтом не обойтись. Здесь понадобится полная реконструкция.

Ремонт коммуникаций

О коммуникациях следует позаботиться заранее, поскольку вы, возможно, захотите обшить стены гипсокартоном или другим покрытием. Итак, полностью демонтируйте имеющуюся электропроводку и сантехнические трубы. Укладывая новую электрическую сеть, обязательно заключайте провода в специальные трубки, сечением 15-20 мм. Для сантехники лучше использовать пластиковые трубы.

Ремонт деревянного дома своими руками, фото процесса которого мы прилагаем, начнём со стен. Брёвна венца - самое уязвимое место. Здесь чаще всего образуются трещины и другие повреждения. Также могут страдать балки пола и непосредственно пол (как уже отмечалось, его лучше сразу демонтировать).

Небольшие повреждения древесины можно отремонтировать без разборки стен. Для этого следует зачистить проблемные места, обработать их антисептиком, после чего заделать подходящим герметиком. Если говорить о внешней стороне фасада, то в косметических целях можно обшить его специальными панелями на свой выбор. Чаще всего используется сайдинг, а монтируется он следующим образом:

На фасад крепятся кронштейны, на которые устанавливаются вертикальные брусы;
Брусы устанавливаются с шагом примерно 30-40 см.
Между брусами гвоздями крепится слой минеральной ваты и изолирующая плёнка;
Обрешетка обшивается сайдингом снизу вверх.

Внутреннюю сторону стен можно обшить гипсокартоном. Установка гипсокартонных плит проводится аналогичным образом.

Обратите внимание на балки над оконными и дверными проёмами - они очень часто страдают от влаги. Места, подвергшиеся гниению, нужно заменить - это можно сделать просто выпилив кусок балки и вставив новую деталь.

Крыша

Если дом довольно старый, скорее всего вам понадобится полностью демонтировать кровельное покрытие. Осмотрите каркас, в особенности обратите внимание на состояние стропил. Крышу ремонтировать легко - любую деталь можно заменить. Для этого воспользуйтесь дополнительными фиксаторами прочности - на некоторое время соедините существующие балки (которые не будете демонтировать), прибив между ними несколько досок. После этого можете снимать некачественные стропила без боязни разрушить каркас.

Внимательно осмотрите главную деталь кровли - мауэрлат. Если обнаружены признаки гниения, обязательно выпилите повреждённые части и вставьте новые с надёжной фиксацией пластинчатыми накладками или стяжными болтами. В идеале, мауэрлат можно полностью заменить, аккуратно демонтируя его части по периметру и устанавливая новые.

После ремонта каркаса кровли заново уложите покрытие. При желании крышу можно дополнительно утеплить, используя, например, минеральную вату.

Окна и двери

Двери и окна в старых домах, скорее всего, придётся полностью заменить. Но главная проблема заключается не в этом, а во довольно частых случаях перекоса. Чтобы избавиться от перекоса следует демонтировать дверную раму и при помощи уровня выровнять стены.

Соберите каркас дверной рамы заново и установите. Все имеющиеся щели необходимо плотно задуть монтажной пеной. Что касается дверей, то их модель выбирайте по своему желанию, а вот окна рекомендуется заменить на металлопластиковые, поскольку они более долговечны и надёжны, чем деревянные, не говоря уже о теплоизоляционных свойствах.

Межкомнатные двери тоже необходимо заменить аналогичным образом вместе с каркасами. Если у вас все двери одинакового формата и размеров, то можно сразу подготовить необходимое количество досок для каркасных панелей. Но не торопитесь с их установкой внутри дома, поскольку вы ещё будете делать ремонт пола и отделку. Установить межкомнатные двери можно на последнем этапе ремонтных работ.

Укладка пола

Для качественного пола рекомендуется сделать бетонную стяжку. Если у вас такой нет, приступайте к работе. В первую очередь демонтируйте лаги на полу (под стенами можно не обрезать) и очистите площадку от мусора и пыли. Стяжка укладывается в следующем порядке: засыпка (песок, мелкий щебень), изоляционная плёнка, слой бетона. Обязательно выравнивайте стяжку под уровень. Бетон должен сохнуть примерно один месяц при температуре около 20 градусов.

Далее можно приступать к укладки пола. Это может быть, например, ламинат. Для укладки сначала используется специальная подложка, после чего на неё укладываются листы ламината, соединяющиеся между собой «замками». Около стен следует оставить расширительный зазор примерно в 1 см, который скрывается плинтусом.

Если вы не хотите делать стяжку, можно сделать пол из досок. В этом случае доски просто прибиваются к лагам и шлифуются сверху специальной машинкой. Рекомендуется обеспечить влагоизоляцию для такого пола, насыпав под лаги слой керамзита (если лаги расположены на грунте).

Отделочные работы

Последняя стадия ремонта деревянных домов своими руками, видео которого вы можете посмотреть в конце статьи, это отделочные работы. Если вы использовали гипсокартон для стен, обязательно обработайте его шпаклёвкой и выровняйте для оклейки обоями или для покраски.

Деревянный пол из досок следует обработать специальным лаком и дать хорошо просохнуть. Аналогичную процедуру следует провести с другими деревянными материалами, которые находятся в открытых зонах.

Все фото из статьи

Найти тот единственный материал, который способен десятилетиями иметь первоначальный внешний вид и надежность в настоящее время не получится. Каждый имеет свои определенные плюсы и минусы, поэтому через несколько лет любое строение приходиться ремонтировать.

Необязательно проводить капитальный ремонт здания, достаточно будет подправить наиболее поврежденные места. Сегодня окунемся в тему восстановления повреждений, которые могут возникнуть в домах из дерева.

Проведя грамотный, правильный и своевременный ремонт, вы сможете избежать дальнейшего распространения дефекта, что впоследствии может обойтись очень дорого. К сожалению, восстановительные работы своими руками деревянного дома потребуют не только финансовых затрат, но и значительных физических усилий с вашей стороны.

Предварительный этап

Любой ремонт требует денег, поэтому вам необходимо составить определенный план работ, чтобы не сделать финансовую «дыру» в бюджете и не закончить начатое дело. Распишите как можно подробнее, что вы хотите сделать, что нужно отремонтировать в первую очередь, а что может пока подождать.

Ремонт старых деревянных домов включает в себя много важных этапов

Обычно план включает в себя:

разработку дизайн-проект – определите, что вы хотите получить по окончанию всех восстановительных работ. Можете использовать для этого компьютерную программу, которая визуализирует это;
проведение расчетов на стройматериалы и инструменты, желательно составить общую смету;
фундаментные работы;
восстановительные работы связанные с кровлей, а также утеплением и звукоизолированием чердачного помещения;
снятие старой фасадной отделки, установка новой;
монтаж сантехнических приборов;
проведение отделки кухни и санузла;
косметический или капитальный ремонт всех или отдельных комнат.

Как сделать ремонт в старом деревянном доме своими силами и без привлечения профессионалов

Материалы и инструменты

Важный этап, от которого будет зависеть стоимость всего проекта, поэтому важно не просто закупить нужное количество и качество, но и не потратить зря средства. Обычно 10% сверх рассчитанного объема вполне будет достаточно на все подрезки и отходы.

Инструкция будет такой:

Рулеткой отмерьте площадь в каждом помещении, которое нуждается в ремонте.
Определите точное количество основных и вспомогательных стройматериалов для отделки.
Измерьте длину трубопроводов и электропроводов, нуждающихся в замене.

Из инструментов вам понадобятся:

перфоратор с набором сверл и бит;
строительный степлер;
плоская и фигурная отвертка разного диаметра;
молоток;
зубило;
кусачки;
пассатижи;
отвес;
строительный угольник;
для разметки – простой карандаш и мел;
лестница, строительные леса;
емкость для раствора и лопата;
мастерок;
шпагат.

Фундаментные работы

С течением временем основание строения приходит в некоторую негодность по разным причинам, поэтому нуждается в определенном восстановлении. Рассмотрим основные моменты, которые могут случиться и как восстановить старый фундамент деревянного дома:

Проржавела арматура	Последствием может стать разрушение бетона, который необходимо заменить частично или полностью. Для этого по периметру делается опалубка и заливается новый бетон.
Железобетонная, бутовая или кирпичная кладка ослабла	Усилить конструкцию можно с помощью железобетона, который соединяется стержнями-анкерами. Второй способ – нагнетание раствора под давлением под ж/б кладку с помощью трубок Ø20-40 мм. Выполнить такой ремонт можно дома своими руками, особой сложности он не представляет.
Ремонт точечной конструкции	Заполните промежутки между определенными элементами обоймами из железобетона, чтобы превратить основание в монолит. Тем самым вы увеличите его жесткость. Для увеличения площади подошвы рекомендуем установить под нее ж/б плиты, чтобы увеличить глубину конструкции.
Восстановление ленточного основания	Тщательно уплотните грунт, который расположен под подошвой отремонтированного фундамента. Подклиньте кладку между основанием строения и конструкцией. Пробурите старую конструкцию до устойчивого грунта, сделав 2-3 скважин. Заармируйте скважины и залейте их раствором.

Совет: не стоит заменять арматуру, этого сделать все равно никак не получится.

Восстановление фасада

Отметим факторы, которые влияют на сложность выполнения работ:

Тип фасада – может быть вентилируемым и мокрым. В последнем случае придется проводить очистку поверхности от грязи и слоев покраски или другие дополнительные действия.
Статус строения – особое или обычное.
Состояние наружных стен.
Сроки работ – влияет, прежде всего, погода и размещение здания. В первом случае холодная и сырая атмосфера усложнят восстановительные работы.
Работа со стенами – она включает в себя:

реставрационные мероприятия;
восстановление антисолевой блокады – иначе щелочи и соли, двигаясь наружу, просто разрушат штукатурку или покрасочный слой;
обработку биозащитными материалами.

Совет: в некоторых случаях не обойтись без просушки деревянных стен.

Обновить деревянный фасад можно с помощью сайдинга. Материал долговечный, обладает богатой цветовой и структурной гаммой. Работу с ним нельзя назвать сложной, необходимо просто придерживаться инструкции производителя.

Ремонт крыши и чердачного помещения

Трудно представить капитальные работы в жилом доме без ремонта этих помещений.

Стандартный набор действий может включать в себя:

полный демонтаж старого покрытия и замена его новым;
замену элементов пришедших в негодность;
разборку стропильной системы и основного покрытия для их замены на более прочные элементы и тяжелого покрытия.

Капитальная реставрация старого деревянного дома обязательно включает кровельные работы

Для проведения тепло- и звукоизоляции чердака необходимо сделать так:

закрепить слой минеральной ваты или пенополистирола негорючего класса между установленными стропилами и покрытием;
установите под изоляцией облицовку в виде ;

Совет: любой пластик, который применяется в качестве отделки, не должен поддерживать горение. Пусть его цена будет существенно дороже, зато так вы не нарушите ТБ по эксплуатации деревянных строений.

уложите на чердачный пол 2 слоя пенополистирола негорючего класса толщиной 50 мм так, чтобы стыки обоих слоев не пересекались между собой;
сделайте засыпку из керамзита толщиной 200 мм.

Вывод

Мы рассмотрели основные этапы ремонта деревянных строений, не коснувшись коммуникаций, дверей, окон и общего ремонта комнат. Но, даже если провести указанные в статье мероприятия, этого будет достаточно для нормальной эксплуатации дома, после чего можно заняться и другими работами.

Фактически все приведенные действия можно выполнить самостоятельно или с помощником без привлечения профессиональных бригад. Видео в этой статье позволит дополнить информацию по вышеуказанной теме.

Ремонт деревянного дома своими руками — достаточно несложная задача, выполнив которую вы получите небольшой оазис, скрывающий вас от городской суеты. Звучит заманчиво? тогда приступим.

А в помощь таким энтузиастам мы написали эту статью, в которой раскрываются некоторые нюансы и даются советы, как сделать капитальный ремонт деревянного дома.

Преимущества деревянного дома

Начнём с того, что обозначим ряд преимуществ:

долговечность;
прекрасный внешний вид;
хорошие характеристики по теплосбережению;
отличная вентиляция;
поддержание постоянной влажности внутри дома.

Кроме того, материалы, используемые при строительстве такого дома натуральны и экономичны.

Причины ремонта

Смена прогнивших венцов сруба.
Трещины, которые пошли горизонтально вдоль основных бревен.
Требующийся , которые расположены под проёмами окон.
Замена стропил, имеющих явные повреждения.

Реконструкция стен

Довольно часто требуется замена брёвен, которые исполняют функции нижнего венца, половых балок и пола. При осуществлении замены бревен венца, дом необязательно приподнимать, можно ограничиться разборкой верхней .

Процедура без разборки фундамента потребует поднятия дома на домкратах.

Обратите внимание! Слишком высоко поднимать дом не рекомендуется, это надо делать постепенно в несколько приёмов. При этом советуем снять оконные и дверные рамы. На рисунке 1 показано, как правильно располагать брёвна венцов.

Рисунок 1. Схема расположения венцов

1) первое бревно венца;
2) второе бревно венца;
3–8) бревна венцов рядовых.

На схеме хорошо видно, что первое бревно должно быть расположено в кладке, прилегающей к фундаменту почти в половину диаметра, второе бревно — также или чуть меньше. Торцы указанных брёвен не должны находиться в кладке, в противном случае может начаться их гниение.

Стены, которые находятся под окнами, можно сменить двумя способами: обычным или с постановкой стоек. Схема укладки брёвен под окнами обычным способом приведена на рисунке 2.

Рисунок 2. Схема замены бревен под окном обычным способом

На рисунке 3 приведена схема замены брёвен под окном с применением стоек. Стойки соединяют торцы уже ставших старыми бревен. Вставляются новые части бревен, а обветшалые места советуют законопатить. После этого можно собирать коробку.

Рисунок 3. Схема замены бревен под окном с использованием постановки стоек

Если требуется замена нескольких венцов, необходимо вывешивать часть дома. Как это сделать показано на рисунке 4.

Рисунок 4. Использование подкосов и сжима при вывешивание стены

шайба;
болт;
сжим;
подкос;
скоба.

Опустить дом можно с помощью рычагов или клиньев.

Обустройство кухни

Интерьер кухни

Кухня – неотъемлемая часть дома, требующая особого подхода в реконструкции.

Как правило, кухня имеет две части: обеденную и рабочую. Они могут быть соединены друг с другом или находиться в разных комнатах.

Отделка

Ремонт кухни в деревянном доме начинается с отделки. Для этого подбираются материалы, подходящие по цвету и фактуре к дизайну, задуманному заранее.

Потолки можно сделать покрашенными или натяжными, а можно и вовсе оформить в стиле кантри, оборудовав декоративными балками. Стены лучше оставить деревянными и покрыть лаком.

Вопрос стиля

Такой дом позволяет создать особый стиль, это касается не только мебели, но и отдельных декоративных элементов.

Отделка ванной

Ванная комната

В настоящее время любой дом имеет все удобства, в числе которых и ванная .

Затевая ремонт в деревянном доме в ванной, помните о том, что необходимо вписать в это помещение все необходимые коммуникации. Качественная канализация – необходима.

Пол в ванной обязательно должен иметь хорошую гидроизоляцию. Идеальным покрытием считается напольная плитка. Её можно выложить на бетонную стяжку или на гипсокартон.

Отметим момент гидроизоляции в ванной комнате. Она не сможет полноценно функционировать без качественной гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция ванной выполняется комплексно и обеспечивает защиту всех поверхностей помещения.

Отделка потолка

На фото реставрация потолка

Не только самым популярным, но и весьма красивым материалом, который предназначен для отделки потолка, является дерево. Такая отделка естественна, вписывается в интерьер и создаёт свою, особенную атмосферу, в которой чувствуется гармония .

В деревянном доме — работа не слишком тяжелая, но кропотливая.

Среди принятых вариантов современной отделки не забыто и оштукатуривание. Но если вы не настроены возиться с растворами, вполне можно . Цена — от 120 руб. за лист.

Ремонт деревянных домов требует сил и терпения, но результат непременно вас порадует.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

С каждым годом популярность загородного жилья неуклонно растет, что и заставляет огромное количество городских жителей со средним достаточно покупать старые деревенские дома и самостоятельно их ремонтировать.Ремонт дома в деревне своими руками фото и видео уроки вы можете без труда найти в интернете. В данной статье мы попробуем отразить основные этапа. Стоит отметить, что такой дом не только намного дешевле нового строения, но и при правильном уходе и реконструкции способен простоять еще далеко не одно десятилетие.

А как правильно сделать ремонт дома в деревне своими руками фото можно легко найти на просторах интернета.

Немного из истории строительства и эксплуатации деревянных домов

Еще наши предки всегда считали, что наиболее подходящим для проживания является именно деревянный дом . Это объясняется тем, что дерево – уникальный природный материал, способный пропускать воздух и при этом отлично сохранять тепло внутри самого помещения. Кроме того, дома, построенные из древесины, обладают своеобразной энергетикой, сохраняющейся длительное время и благотворно влияющей на человеческое здоровье.
Если вернуть до вопроса по ремонту, то приглашать специалиста – достаточно дорогостоящее мероприятие, которое в состоянии себе позволить далеко не каждый человек, поэтому и приходится самостоятельно браться за инструменты. Важно заметить, что если мужчина имеет хоть элементарные способности управления инструментом, то, воспользовавшись некоторыми советами, ему достаточно просто будет самостоятельно починить старый деревянный дом.
В отличие от каменного либо бетонного строения, деревянный дом является неким живым организмом, способным самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. Делается это посредством различных скрипов и тресков, которые необходимо научиться слушать. Они возникают из-за особенностей древесины, которая подвластна гниению, весьма чувствительна к влаге и температурным колебаниям. Однако даже очень старую деревянную постройку можно починить самостоятельно.

Наиболее частыми поломками таких строений являются ветхое крыльцо, дырявая крыша, основание дома и входная дверь . Именно поэтому, прежде чем выполнять любые действия, необходимо тщательнейшим образом проверить все сооружение, обнаружив места, требующие ремонта, и определив объемы будущих работ по восстановлению.

Как лучше провести ремонт фундамента жилого деревянного строения?

Наиболее трудоемким процессом всего восстановления принято считать именно ремонт фундамента . Если при доскональном исследовании стало понятно, что дом требует полной замены деревянного основания, то первое, что необходимо сделать – поднять углы, посредством использования подъемника. Только после проведения таких манипуляций производится дальнейшая замена не только самого основания, но и всего фундамента дома. Что касается последнего, то его лучше делать в классической манере, то есть — заливать с помощью бетона.

Капитальный ремонт деревянной крыши

Отличительной особенностью любого деревянного дома является крыша, выполненная под определенным уклоном. Она может бить либо шатровой, либо двускатной. Кроме того, если на крыше дополнительно оборудован чердак, то её принято называть чердачной. Все перечисленные особенности необходимо учитывать при проведении капитального ремонта дома.
Первое, на что необходимо обратить внимание при перекрытии крыши , так это на то, чтобы дерево было обязательно сухим. В противном случае произойдет его смещение после завершения реконструкции. В первую очередь, возводятся крайние стропила, между которыми устанавливаются промежуточные. Для того, чтобы впоследствии крыша была максимально ровной и невероятно устойчивой, все верхние части стропил располагаются строго на едином уровне.
Если говорить о самом покрытии, то именно для деревянного дома чаще всего используется мягкая черепица либо ондулин, другими словами, облегченная кровля. Она монтируется непосредственно после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Стоит также отметить, что между установленными стропилами расстояние не должно превышать 60 сантиметров.

Выбор кровли для дома в деревне.

Относительно выбора именно мягкой кровли, то он производится в силу нескольких факторов. К примеру, длительный эксплуатационный срок, эстетический внешний вид, простота монтажа и небольшой вес. Именно сочетание этих характеристик объясняет подобный выбор. Кроме того, с установкой данной крыши может справиться даже один человек, что также очень важно при совершении самостоятельного ремонта. Да и цена такого материала приемлема.
Что касается нулайна либо ондулина , то в состав этих материалов, как и в шифер, входит асбест. Именно благодаря последнему, отличительной чертой подобной кровли является долговечность и гибкость. Также внешне она очень напоминает уже упомянутый шифер. Официально производители дают больше двадцати лет гарантии, однако при должном уходе и правильном монтаже, такая кровля может прослужить около пятидесяти лет.
Важным элементом правильного монтажа является предварительная обрешетка , которая выполняется или из дерева, или из металла. Это весьма трудоемкий процесс, требующий соответственной квалификации и умения, подходить к которому нужно со всей серьезностью и ответственностью.

Ремонт полов, дверей и окон дома в деревне.

Ремонт дома в деревне своими руками и внутренняя отделка, как на фото производится постепенно и продуманно. Его завершающим этапом принято считать восстановление либо полную замену полов, дверей и окон. Стоит отметить, что замена этих элементов является обязательной почти в каждом старом доме деревянной постройки. Данные мероприятия вполне можно провести самостоятельно. Для этого, в первую очередь, необходимо определить, не покосилась ли коробка строения. С этой задачей поможет справиться уровень. Если некоторые нарушения имеются, то они исправляются посредством использования монтировки и гвоздодера. После проведения всех необходимых манипуляций рамы устанавливаются на прежние места. Если же они полностью пришли в негодность, то лучше всего заказать новые. В этом случае, мастера приедут, самостоятельно произведут все необходимые замеры и по ним изготовят окна соответствующего размера.
При существовании необходимости в проведении замены полов , первым делом снимаются половицы и проверяется состояние лаг . Они также выравниваются с помощью уровня, столбиков из кирпича либо деревянных брусков.
Все прогнившие доски меняются на новые, которые предварительно покупаются на любом строительном рынке. Это завершающий этап строительства, требующий строгого подхода.Учитывайте, что ремонт дома в деревне своими руками фото и видео должно быть в строгом соответствии с технологией производства работ. Стоит также отметить, что если дом планируется использовать и зимой, то перед осуществлением нового настила нужно утеплить пол . Для этого сначала настилается черновой вариант с использованием дешевой древесины, которая тщательно обрабатывается антисептиком, после оставляется воздушная подушка для сбережения тепла, и кладутся выбранные для пола доски.

Обучающее видео

Ничто не вечно, и любое, даже самое прочное здание со временем начинает стареть. Появляются заметные отклонения от вертикальных линий, перестают нормально закрываться двери и окна, стены начинают перекашиваться – все это говорит о том, что необходим капитальный ремонт старого деревянного дома. Какие работы необходимо провести в первую очередь, и сколько они могут стоить?

Самая сложная и самая важная задача - ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками. Основание начинает разрушаться под воздействием факторов природы, дополнительной нагрузки после строительства второго этажа или мансарды либо просто от времени, ведь любые материалы со временем приходят в негодность.

Реконструкция и ремонт старых деревянных домов требуют обязательного осмотра фундамента, определения глубины повреждений и необходимых работ по его усилению. Способы починки зависят от степени разрушения и от типа самого основания. Возможны несколько вариантов реконструкции:

Реставрация фундамента – достаточно затратное мероприятие. Потребуется арендовать домкраты, приобретать бетон и арматуру или кирпич для установки столбов, кроме того, необходимо нанимать работников. В одиночку справиться с такой задаче проблематично: сложный процесс лучше доверить квалифицированной бригаде, иначе возможна деформация сруба.

Починка пола

Ремонт деревянных полов в старом доме приходится проводить обязательно: со временем и лаги, и сами доски пола сгнивают, и их приходится заменять. Однако прежде необходимо избавиться от лишней сырости в подвале, иначе новый пол может очень быстро начать загнивать. Для этого нужно позаботиться о вентиляции и утепления подполья.

Ремонт старого деревянного дома в деревне начинается с удаления старого напольного покрытия и ревизии чернового пола. Для капитального ремонта потребуется сухой брус сечением 200 × 200 мм, половая доска толщиной 5 см, крепёжные элементы и антисептические пропитки. Кроме того, необходимо приобрести утеплитель.

Работы проводятся в несколько этапов:

Стены приходится ремонтировать, если от гниения пострадали нижние венцы сруба. В этом случае дом приподнимают домкратами, как описано выше, после чего нижний окладной венец меняют на новый. Очень часто для этого используют бревно не из сосны, а из лиственницы: хотя оно стоит дороже, служит оно гораздо дольше, поэтому повторный ремонт проводить не придётся.

Кроме замены брёвен, починка стен в старом доме включает обязательную шлифовку, обработку антисептиком и конопатку сруба. При шлифовке удаляется повреждённая гниением и плесенью древесина, особое внимание нужно уделить местам соединения брёвен. Сразу после этого обработанная поверхность покрывается антисептиком. Для конопатки можно использовать как натуральные материалы, так и современный силиконовый шнур в сочетании с герметиком.

Сколько в итоге будет стоить ремонт в старом деревянном доме? При обращении в специализированную компанию сначала будет проведена полная ревизия объекта: в каждом случае составляется индивидуальная смета в зависимости от обнаруженных повреждений.

В столичном регионе фундамент обойдётся приблизительно в 4-8 тыс. руб. за кв. метр, стоимость шлифовки стен – от 300 руб. за кв. м, конопатка – от 100 руб. за погонный метр. Если финансовые возможности не позволяют провести полный комплекс работ, можно сразу провести только самые необходимые мероприятия, а декоративную отделку заменить позднее. Восстановить можно даже очень старые дома: деревянное здание при надлежащем уходе может служить до 100 лет и более.

просмотров

Сохранить ВКонтакте