Vida yığınlarındaki çerçeve evi titriyor (yardım edin). Vida kazıklarındaki ev sallanıyor - nedenler, inşaat sırasındaki hatalar, efsaneler, ipuçları Olumsuz incelemelerle ilgili sonuçlar

Hakkında mitler vida kazıklarıÖzel geliştiricileri korkutan pek çok şey biliniyor. Ancak evin dengesiz konumuyla - çökmesi veya gevşemesiyle - ilgili gerçek sorunlar da var. Çoğu zaman yanlış hesaplamalar nedeniyle sorunlar ortaya çıkar taşıma kapasitesi, kazık direklerinin montaj teknolojisine uyulmaması veya toprakların gerçek bir hidrojeolojik çalışmasının bulunmaması. Ancak vidalı kazıkların üzerindeki bir ev aniden sallanmaya başladığında suçlanacak olanlar her zaman inşaatçılar veya tasarımcılar değildir. Çoğu zaman bunun nedeni yığınların kendisidir.

Ev neden sallanıyor?

Buna çeşitli faktörler katkıda bulunabilir:

• kazıkların yer seviyesinden yüksek konumu;
• yanlış çemberleme cihazı;
• yetersiz vidalama derinliği;
• küçük çaplı veya ince duvarlı metal borular;
• kötü yapılmış bıçaklar;
• çok derin bir çukur açmak;
• taşıyıcı duvarların altına yetersiz sayıda desteğin yerleştirilmesi;
• toprak katmanlarının zayıf özelliklerine yönelik düzeltme hesaplamalarının hariç tutulması;
• kafa eksikliği;
• iş yapmak kış zamanı;
• yetersiz uzaysal sertlik Çerçeve yapısı binanın zemin kısmı.

Sebeplerin her biri, sonuçta evin ayaklıklar üzerinde sallanmaya başlamasını etkileyen farklı sonuçlara neden olur. Örneğin toprağın taşıma kapasitesinin yanlış belirlenmesi nedeniyle veya Harici yük bina sarkmaya başlar. Ve bıçakların donma bölgesine düştüklerinde küçük bir derinleşmesinin sonucu, donma kuvvetlerinin üzerlerindeki etkisi nedeniyle vida yığınlarının şişmesi olabilir. Bu durumda, ev veya bireysel köşeleri kışın yerden yükselecek ve ilkbaharda alçalacaktır.

Kazıkların yetersiz vidalanmasıyla ilgili sorunları önlemek için, inşa edilen alanda 2-3 desteğin deneme kurulumu prosedürü yardımcı olacaktır, ancak bu şekilde yalnızca zemindeki taşların varlığının belirlendiği yönünde bir görüş vardır.

Yerden yükseğe (40 cm'den fazla) monte edilmiş bir ev titriyorsa, vida kazıklarının çapraz bağlanması durumu düzeltmeye yardımcı olacaktır. Kural olarak, gerçekleştirilir metal profil Zemin seviyesinin üzerinde çıkıntı yapan borular arasına eğik olarak yerleştirilmiş. Bu durumda üçgen şeklinin katılık özelliğinden yararlanılır. Tüm kazıklar, hangi duvarların altında olduğuna bakılmaksızın güçlendirilmeye tabidir.

Boruların boyutları, temel için kazık sayısının hesaplanması aşamasında dikkate alınması gereken desteklerin taşıma kapasitesini etkiler. Sayıları ve çapları birbirleriyle ters orantılıdır. Dengesizlik ya maddi kaynakların aşırı harcanmasına ya da kaynakların zayıflamasına yol açar. destekleyici yapı binalar. İkinci durumda, vida kazıklarının tasarım pozisyonunun kaybı nedeniyle yapının çökmesi ve ardından sallanması meydana gelir.

Vida kazıkları üzerindeki bir evin sallanmaya başlamasının nedeni, genellikle yatay çerçevenin (ızgara) yokluğu veya yetersiz mukavemeti ve kısmen tahrip olmasıdır. Bu tasarım tasarıma uygun olarak yapılmalıdır. Çemberleme cihazının teknolojisine uyulmaması veya düşük kaliteli, ucuz malzemelerin kullanılması durumunda bütünlüğün ihlali meydana gelebilir. Burada tasarruflara izin verilmediği unutulmamalıdır.

Aşırı tasarruf konusu aynı zamanda vida kazıklarının satın alınması için de geçerlidir. Ürünlere öncelik verilmeli ünlü markalar. Ürünlerin düşük maliyeti size uygun olduğu için evi bağımsız olarak veya ev yapımı işletmelerde yapılan desteklere kurmanız önerilmez. Bir yapının sallanmasını etkileyen faktörler şunlar olabilir:

• düşen bıçaklar;
• metal bir borunun ince duvarları;
• korozyon süreçlerinin ortaya çıkmasına ve gelişmesine katkıda bulunan yüksek kaliteli bir koruyucu tabakanın eksikliği.

Bir evin altına vidalı kazıklar monte edilirken gömülü çukurların inşası, boruları dikey destek yüzeyinin önemli bir kısmından mahrum bırakır. Sıkıştırma ne kadar dikkatli yapılırsa yapılsın dolgu sıkıştırılmış toprağın yoğunluğuna ulaşılamaz. Zamanla destekler gevşemeye başlayacak ve evin sallanmasına neden olacaktır. Ara parçaların veya takozların takılması durumun düzeltilmesine yardımcı olacaktır.

Fotoğraf http://inf-remont.ru/ sitesinden alınmıştır.

Benzer bir durum genellikle kazıklar donmuş toprağa vidalandığında ortaya çıkar ve çözüldüğünde gücünü kaybeder. Kışın temel desteklerini kurarken uzmanlar, bunların hemen evin çerçevesine yüklenmesini önermiyor. Erimeyi beklemeli ve boruların konumunu ayarlamalısınız. Bu tavsiye permafrost toprakları olan bölgeler için geçerli değildir.

Bir evin ayaklıklar üzerindeki konumunun istikrarsızlığının nedeni, zemin kısmı çerçevesinin uygun şekilde sabitlenmemesi olabilir. Çoğu zaman, direkler veya ek bağlantı elemanları arasına çapraz desteklerin takılması, sallanmaya neden olan kusurları ortadan kaldıracaktır. Bu durumda sorunların vakıfla ilgisi yoktur.

Gevşek kazıkların güçlendirilmesi için kabul edilebilir bir seçeneğin seçimi, mesleki uzmanlık yürütebilecek uzmanlara bırakılmalıdır.

Kurulum hataları

Kazıklar üzerindeki evin uzun süre dayanacağı ve yalnızca temelin doğru atılması durumunda sorun yaratmayacağı unutulmamalıdır. Kritik olmayan müştemilatların inşası ve çitlerin montajı için vida desteklerinin bağımsız vidalanmasını bırakmak daha iyidir. Sermayenin, özellikle de konut tesislerinin temellerini gerçekleştirmek için deneyimli inşaat ekiplerine güvenilmesi tavsiye edilir. Küçük bir ücret karşılığında hizmet sunan sivil meclislerle işbirliği yapmaktan kaçınmalısınız.

Dikkatsiz çalışanların yaptığı hatalardan biri vidalama sırasında vida desteklerini sallamaktır. Borular benzer bir yolla sözde yere daha kolay giriyor. Ama bu çok büyük bir ihlal teknolojik süreç. Ayaklıklar üzerindeki böyle bir ev, aynı yıl olmasa da birkaç yıl içinde sallanmaya başlayacak - elbette.

Kurallardan bir diğer önemli sapma, derin çukurların kazılması ve ardından kazıkların bıçakların yüksekliğine döndürülmesidir. "Uzmanların" iki metre derinliğe kadar çukur kazdığı durumlar vardır ki bu kabul edilemez! Toprakla dolan sinüsler ilk yağmurdan sonra sarkacak ve bu da evin sütunlar üzerinde sallanmasına yol açacaktır.

Düzgün yürütülen çukurların derinliği 20-25 cm'dir.

Diğer bir ihlal ise metal boruların et kalınlığı ile ilgilidir. Konut binaları için 4 mm'den büyük ürünler seçmelisiniz. Hayırsız önemli nokta yığının iç boşluğunun doldurulması zorunludur çimento harcı Yapının gücünü büyük ölçüde artıran. Destekler vidalandıktan sonra dolum yapılır. Kasıtlı olarak veya cehaletten dolayı terk edildiği durumlar vardır, bu da pasın hızlı bir şekilde ortaya çıkmasına neden olur. iç yüzeyler borular

Aşağıdakiler, ayaklıklar üzerindeki bir evin mümkün olduğunca sallanmasından korunmasına yardımcı olacaktır:

• toprakların kapsamlı hidrojeolojik incelenmesi;
• kazıkların montajından ve kafaların kesilmesinden hemen sonra gerçekleştirilen tabanın betonlanması;
• sürecin bir kamera veya video kameraya kaydedilmesiyle tamamlanan işin adım adım kalite kontrolü;
• kazık kurarken sorumlu bir kişinin arzu edilen varlığı;
• kış döneminde vakfın “maruz kalmasına” uygunluk.

İnşaat teknolojisine doğru bağlılığın unutulmaması gerekir. yeraltı yapısı evin sermayesi ve uzun ömrü bağlıdır, bu nedenle işe ciddiyetle ve toplam tasarruf olmadan yaklaşılmalıdır. Kazıklar üzerindeki bir evin gevşek olması sorunu, potansiyel geliştiricileri caydırmamalıdır. Bu tür sorunlar oldukça nadir görülür ve çoğu durumda başarıyla çözülür.

İnşaatçılar arasında kazıkların deneme amaçlı vidalanmasının gerekliliği konusunda tartışmalar var. Bazıları jeolojik araştırma sonuçlarının oldukça yeterli olduğunu savunuyor. Diğerleri ise sahiplerine numunelerin gerçek olduğunu doğrulaması gerektiğini garanti ediyor zemin koşulları yerinde ve onlarsız, yüksek kaliteli kurulum destek sütunları kesinlikle imkansız. Her iki tür çalışmayı da yapmanın bir anlam ifade etmediğini ve çok daha pahalıya mal olmasına rağmen niteliksel araştırmaya tercih edilmesi gerektiğini belirtmek gerekir.

Test vidalama, katman kalınlığı hakkında doğru bilgi sağlamaz sert zemin ve laboratuvar bulgularının aksine yük taşıma kapasitesi.

Ortak mitler

Efsane – kazık kurma işlemi oldukça basittir. Aslında çabuk vidalanırlar ama işe hazırlık uzun zaman alır. Bu özellikle jeolojik koşulların gerçek değerlendirmesi için geçerlidir. Vidalama sırasındaki zorluklar şu durumlarda ortaya çıkar:

• dayanıklı katman yedi metrenin altında yer alıyor;
• yerde taşlar var büyük beden– kazıklar dikey eksenden “uzaklaşabilir”, bu da daha sonra yapının sallanmasını etkiler.

Efsane – metal kabuk 10 yıl içinde paslanır. Kazığın zeminin üstünde bulunan kısmı korozyon önleyici bileşiklerle işlemden geçirilmezse bu durum meydana gelebilir. Zeminde oksidasyon süreci için yeterli oksijen akışı olmadığından pas çok yavaş ortaya çıkar. Yeterli duvar kalınlığı izin vermeyecektir Metal boru 10 yıl içinde çöker.

Efsane - kazıklar 300-400 yıl sürecek. Vida destekleri yaklaşık 200 yıl önce ortaya çıktığı için böyle bir veri yoktur. Üreticiler veriyor garanti süresi 50 yıl.

Efsane: Vidalandığında bıçaklar kırılır. Bu dezavantaj yalnızca düşük kaliteli ürünlere bağlanabilir. Kazık satın alırken kaynağın düzgün olduğundan ve boşluk veya sarkma olmadığından emin olmalısınız. Piyasada bıçakların hiçbir şekilde çıkamayacağı döküm uçlar da bulunmaktadır. Kazıkların kalitesi, tekdüze renklerine ve iç yüzeyde pas bulunmamasına göre değerlendirilir.

Efsane: Kurulum bir günde tamamlanabilir. Bu ifade yalnızca plastik toprakların bulunduğu açık alanlar için geçerlidir. Ağaçların, yakındaki binaların ve sert toprak katmanlarının varlığı kazıkların vidalanma süresini artırır.

Efsane: Farklı üreticiler tarafından üretilen ürünler aynıdır. Bu yığın fikri, standart boyutlarına rağmen yanlıştır. Farklılıklar çeliğin kalitesine, duvar kalınlığına, dış kaplama türlerine, bıçakların konumuna vb. bağlıdır. Bütün bunlar ürünlerin maliyetine yansıyor.

Efsane – çukurların yapılmasına gerek yoktur. Bu durumda vidalama işlemine başlamak zor olacaktır. Bir çukura ihtiyaç var ama derin değil.

Efsane – çemberlemeyi gerçekleştirmek için bir kanal veya I-kiriş gereklidir. Bu yanlış. Metal kolaylıkla değiştirilebilir Ahşap kiriş bu daha az maliyetli olacaktır. Ancak evin yüksekte olduğu veya masif duvarların olduğu durumlarda kullanılması tavsiye edilmez. Malzemelere akıllı bir yaklaşım gereklidir.

Efsane: Bir yığın sallanıyorsa gömülmesi gerekir. Böyle bir çözüm her zaman sorunları ortadan kaldırmaz.

Efsane: Hafif bir evin altına ince kazıklar yerleştirilebilir. Aslında çitler, çardaklar, seralar vb. için tasarlanmıştır. 57 veya 76 mm çapındaki kazıkların üzerine küçük bir ev kurduğunuzda, rüzgardan sallanmasını beklemelisiniz. 89 mm çapındaki kazıklar bile yumuşak zemin üzerine inşa edilen evler için uygun değildir. Verandalar veya bitişik teraslar için ince destekler kullanılabilir.

Efsane: Bir temel yeniden inşa edilirken kazıklar belirli bir açıyla vidalanabilir ve daha sonra dikey olarak hizalanabilir. Bu seçenek kesinlikle borunun bir tarafındaki stabilitesini ortadan kaldıracak, ucun altındaki tabandaki toprağı gevşetecek ve bıçakların deforme olmasına neden olacaktır. Bu durumda evin sallanması pek mümkün değildir.

Ülkemizde vidalı kazıklar özel inşaatlarda yeni yeni kullanılmaya başlanmıştır, ancak Batı'da teknoloji bir yüzyıldan fazla bir süredir bilinmektedir. Vida kazıklarındaki evlerin çoğu sahibi, seçimlerinden oldukça memnun. Çarpıklık, çatlak ve sallanma konularına aşina olmadıklarını belirtmektedirler. Ancak evleri teknolojik süreçlere sıkı sıkıya bağlı kalarak inşa edildi!

Sadece yayınlamakla kalmıyoruz iyi geri bildirim orada yaşayanların çerçeve evleri hakkında ama aynı zamanda olumsuz olanlar da var. Sonuçta, her teknoloji gibi, çerçeve inşaatı artıları ve eksileri var. Bu, konut binasının kendisinin inşasıyla ilgilidir.

Aynı zamanda olumlu ve olumsuz taraflar içinde yaşayan sakinler için.

Çerçeve konstrüksiyonunun artıları ve eksileri

İnşaat sürecinin kendisi hakkında konuşursak, bu teknolojinin şüphesiz avantajları şunları içerir:

1. Bina inşaatının hızı.
2. Temelin düzenlenmesinden izolasyona kadar tüm süreçlerin göreceli ucuzluğu.
3. Kesin bir tasarım olmadan bir bina inşa etme imkanı.

İnşaat sürecinde ortaya çıkan dezavantajlar arasında cephe ve cephe fiyatlarının sürekli artması yer almaktadır. ısı yalıtım malzemeleri ve ayrıca en çok değil yüksek kalite yüklenicilerin işin performansı.

Her konuda olduğu gibi, müteahhitlerinizin nasıl çalıştığını, hangi malzemeleri, duvarları ve tavanları evinize nasıl yerleştirdiklerini kendiniz takip etmelisiniz.

Çerçeve evlerde yaşayan sakinlerin yorumları

Orada yaşayanların çerçeve evlerinin incelemelerini yeterince dikkate alırsak uzun zaman, o zaman yanıtları olumlu ve olumsuz olarak da ayırabiliriz.

Bir çerçeve evde yaşamanın avantajları genellikle evin bakımı için düşük işletme maliyetlerinin yanı sıra neredeyse tüm evlerin durumunu kontrol etme yeteneğini içerir. yapısal birimler- duvarlardan tavanlara.

2-3 yıl sonra mantolamanın veya zeminin bir kısmını güvenli bir şekilde sökebilir ve kullanılan izolasyon veya membranların durumunu kontrol edebilirsiniz. Aynısını bir tuğla veya blok ev ile yapıyı bozmadan yapmak tamamen imkansız olacaktır.

Orada yaşayanların çerçeve evleriyle ilgili olumsuz incelemeleri, esas olarak bir çerçeve yapısı inşa etme teknolojisinin bir aşamada ihlal edilmesiyle ortaya çıkıyor.

İşte incelemelerden bazıları:

Roman Senyavin, Vologda: 3 yıldır çerçeve evde yaşıyoruz. Firmadan hazır bir tane aldık. küçük alan. Pamuk yünü yalıtımlı ahşap çerçeveli ev.

Ev sürekli nemli. İlkbahar ve sonbaharda tavandan damladığını anlayabilirsiniz; evdeki nem böyledir. Muayene çağırdılar, normal havalandırma yapılması gerektiğini söylediler. Bu da her şeyi parçalayıp yeniden yapmamız gerektiği anlamına geliyor.

İşte çerçeve evde yaşayan bir kişinin başka bir incelemesi:

Andrey Skryabin, Chelyabinsk: Arkadaşlarımız köylerine taşınmamızı önerdi. Yanlarında bir arsa satın aldık ve bir ev inşa etmek için bir ekip kiraladık.

Bir arkadaşımın köpük bloklardan yapılmış bir evi var, biz de aynısını yapmak istedik. Ancak artık bir çerçeve yapısı inşa etmemiz gerektiğine, bunun daha ucuz ve daha az maliyetli olduğuna ikna olduk.

Bu konuşmalara kandık. Bize 2 yıl önce taşındığımız bir ev yaptılar. Aldatıldığımızı söylemek hiçbir şey söylememek demektir.

Çerçeve ev titriyor! Estiğinde güçlü rüzgar, daha sonra duvarlar doğrudan ve fark edilir şekilde hareket eder. Bütün kaplamalar, sıvalar, duvar kağıtları, her şey çatlıyor! Ve bu yeni bir evde. 5 yıl sonra ne olacak? Tamamen dağılacak mı? Satıp bir daireye taşınacağız.

Olumsuz incelemelere ilişkin sonuçlar

Birkaç gündür özel inşaat konularını inceliyorsanız, hangi teknolojik ihlallerin yapıldığını zaten anlamalısınız.

İlk durumda, besleme ve egzoz havalandırması hesaplanmadı ve uygun şekilde yürütülmedi.

İkinci durumda, evin hangi çerçevede olduğu incelemeden tam olarak belli değil. Ama eğer demek istiyorsan ahşap çerçeve, bu durumda 3 seçenek mümkündür:

1. Döşeme kaplama malzemesi verilen ev için uygun değil veya yanlış monte edilmiş.
2. Kaplama yapılıyorsa 45 derecede yapılmaz.
3. Çerçevedeki pergeller teknolojiye aykırı olarak yerleştirildi.

Ve sonuç olarak tüm yapıya dayanıklılık sağlayacak sert bir çerçeve yoktur.

Bir çerçeve ev sadece olamaz bir yapıdır kır evi: İle çerçeve teknolojisi sıcak, güvenilir evler, yazlıklar, evler daimi ikamet. Dahası çerçeve evler Belarus'un kışların çok soğuk ve karlı olduğu bölgelerinde bile iyi performans gösteriyorlar. Ancak, aynı zamanda şu durumlar da vardır: çerçeve ev Sadece kış kar fırtınalarına değil aynı zamanda kuvvetli kasırga rüzgarlarına da dayanamaz. Bunun nedeni inşaatçıların deneyimsizliği veya sahtekârlığıdır: yıkım çerçeve evler yaptıkları hatalardan dolayı oluyor.

Kasırgadan sonra çerçeve ev

Özellikle Moskova bölgesinde bir hikaye yaşandı ve ardından bir aile aynı inşaat şirketi tarafından inşa edilen üç evden mahrum kaldı.

Kasırga sırasında saniyede 20-27 metre rüzgar hızı kaydedildi. Böyle bir rüzgarla çok sayıda kuru ağaç devrildi ancak bunların dışında aynı aileye ait üç ev de vardı. Bunlardan biri tamamen çöktü, karton gibi katlandı, diğer ikisinin duvarları ve çatı kaplaması koptu. Her üç ev de, evlerin kendi hataları nedeniyle bakıma muhtaç hale geldiğini kabul etmeyi reddeden aynı kişiler tarafından inşa edildi; inşaatçılar kasırgadan ve evlerin bu tür rüzgarlara göre tasarlanmadığından bahsediyor. Ancak müşterileri, inşaattan önce çerçeve evlerin hem yazın hem de kışın mükemmel hizmet vereceğinden emin olduklarını hatırlıyor. İnşaat kasırgadan bir yıldan az bir süre önce gerçekleşti.

Bir çerçeve ev gerçekten hizmet edecek, ancak yalnızca tüm kurallara ve teknolojilere uygun olarak inşa edilmesi durumunda. Aynı durumda, inşaat sırasında birçok ölümcül hata yapıldı.

Çerçeve ev neden rüzgardan çöktü?

İnşaatçıların ilk büyük hatası, çerçevenin gerekli olan yeterli sağlamlığını sağlamamalarıydı. düzenleyici belgeler. Sağlamlığı sağlamak için, OSB levhalarını kaplamak veya pergelleri gömmek için kullanmak gerekir. Kollar, birkaç rafı birleştirecek şekilde aşağıdan yukarıya doğru kesilir. Pergeller çapraz olarak yerleştirilir ve çerçevenin geometrisinin korunması sayesinde evi birbirine bağlar.

Bu sorunun belirtileri ev çökmeden önce de vardı. Mahalle sakinleri, birisi merdivenlerden yukarı çıktığında evin sallandığını hissettiklerini söyledi. Bunu inşaatçılara bildirdiler, ancak bunun sadece evin küçülmesinin bir sonucu olduğundan emin olduklarında sakinleştiler. Ancak gerçek şu ki, çerçeve inşaatı kuru tahtaların kullanımını içeriyor ve doğru şekilde inşa edilmiş bir çerçeve ev küçülmeyecek.

Duvarlardan birinde hala bir pergel bulundu, ancak çapraz olarak yerleştirilmedi, yalnızca bir bölüm boyunca uzanıyordu, bu nedenle sadece ek bir stand görevi gördü ve yük taşıma rolü oynamadı.

İnşaatçı hataları

Bu evlerin 10-15 yıldan fazla dayanamamasına neden olan başka hatalar da var.

Vicdansız inşaatçıların kurbanı olmaktan nasıl kaçınılır?

Evlerinizin güvenliğini kendiniz sağlamanız gerekir. Ne yazık ki inşaat sırasında tüm teknolojilere uymayan, kalitesiz, ucuz malzeme kullanan vicdansız inşaatçılar var. Genellikle müşterileri ucuz evlerle cezbederler.

Devlet, az katlı özel inşaatları kontrol etmiyor ve herhangi bir ruhsat vermiyor. Dolayısıyla bir şey olursa şikayet edecek hiçbir yer kalmayacak.

İnşaata başlarken, ya çerçeve teknolojisinin nüanslarını bağımsız olarak incelemeli ya da denetim sağlamak için üçüncü taraf bir teknik uzmanı işe almalısınız.